“房屋套次怎么确认？”“存量房税费如何计算？”“房产继承需要哪些材料？”近日，针对纳税人普遍关心的契税办理问题，国家税务总局六盘水市税务局六盘水高新技术产业开发区税务分局联合辖区多家房地产企业，开展契税办理前置辅导专项行动，旨在规范房产交易税费管理，发挥房开企业在购房初期的桥梁作用。
专项辅导现场。李升红摄
在专项辅导现场，税务干部围绕契税计税依据、税率标准、减免政策等内容进行逐项解读，重点讲解家庭住房套次认定、契税减免申报流程等高频咨询事项。同时，系统梳理了新房契税缴纳、二手房过户等全场景所需资料清单，明确填报规范。经培训后，房企销售人员和办证专员将在购房合同签订环节提前介入，指导购房人准备身份证明、婚姻状况证明、合同发票等关键材料，从源头减少因资料不全导致的“往返跑、重复补件”，切实降低房企、中介及购房群众的办事成本。
税务干部解答参会代表问题。李升红摄
互动答疑环节，参会代表踊跃提问，税务干部逐一解答，对共性问题现场整理汇总，对个性问题提供一对一解决方案。六盘水来新居房地产开发有限公司办税人员王女士表示：“这次讲解内容具体、针对性强，解决了我们在实际办理中的不少困惑。”活动累计发放宣传资料104份，现场解答问题12个。
此外，高新税务分局还结合日常征管实际，梳理了近半年纳税人通过12366热线、办税服务厅咨询窗口反映的契税类高频事项，形成《契税办理常见问题指引》，并通过税企互动平台推送给辖区所有房开企业和中介机构。
六盘水高新技术产业开发区税务分局副局长兰婷表示，将以此次活动为契机，把政策辅导延伸至“售楼一线”，实现资料核验前置，确保购房人在正式申报环节能够一次性排号、一次性办结，持续提升纳税人办税体验与满意度。(敖仔信)
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